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ローン金利（新規受付金利）

住宅ローン

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ローン金利：2024年12月09日までの新規受付金利

道銀住宅ローン（固定金利選択型）

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、中古住宅・マンション購入、住宅用土地購入、増改築、お借り換え）

「道銀住宅ローン固定金利選択型」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	0.70%	-1.50%
特約期間5年	1.15%
特約期間7年	1.25%
特約期間10年	1.40%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、当初特約期間終了後は、保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくはこちらをご確認ください。

道銀住宅ローン（全期間固定金利型）

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、中古住宅・マンション購入、住宅用土地購入、増改築）

「道銀住宅ローン全期間固定金利型」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利
全期間固定金利型	2.15%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。詳しくはこちらをご確認ください。

道銀住宅ローン変動金利型

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、中古住宅・マンション購入、住宅用土地購入、増改築、お借り換え）

「道銀住宅ローン変動金利型」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	基準金利引下げ利率
変動金利型	1.325%	-1.500%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。詳しくはこちらをご確認ください。
※お借入後に変動金利から固定金利に切り替える場合は、切替日における当行所定の店頭基準金利より年-1.50％の適用となります。なお、固定金利特約期間終了後に変動金利を選択した場合も、当行所定の店頭基準金利より年-1.50％〔カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、お借入れ時の年齢と保障プランに応じて所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくはこちらをご確認ください。〕の適用となります。

道銀住宅ローン（手数料定率型）

「道銀住宅ローン（手数料定率型）」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	0.35%	-1.40% ～ -1.70%
特約期間5年	0.71%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※特約期間終了後の基準金利引き下げ利率について、詳しくは「商品概要説明」をご確認ください。
※道銀住宅ローン（手数料定率型）は、お借入れ時に以下の手数料（税込）がかかります。
［特約期間3年：お借入れ金額×1.10％、特約期間5年：お借入れ金額×2.20％]
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、当初特約期間終了後は、保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくはこちらをご確認ください。

道銀住宅ローンシンプルプラン

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、中古住宅・マンション購入、住宅用土地購入、増改築、お借り換え）

「道銀住宅ローンシンプルプラン」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	0.59%	-1.60%
特約期間5年	1.05%
特約期間7年	1.15%
特約期間10年	1.30%

金利タイプ	新規受付金利
全期間固定金利型	2.05%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※上記金利はカーディフ団信（死亡・高度障害保障）をお選びいただいた場合適用となります。
※借り換えは全期間固定金利型でのお取り扱いはできません。

道銀カーボンニュートラル住宅ローン

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、増改築）

「道銀カーボンニュートラル住宅ローン」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	0.68%	-1.70%
特約期間5年	1.13%
特約期間7年	1.23%
特約期間10年	1.38%
手数料定率型
特約期間3年	0.30%	-1.40% ～ -1.70%
特約期間5年	0.68%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※特約期間終了後の基準金利引き下げ利率について、詳しくは「商品概要説明」をご確認ください。
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、当初特約期間終了後は、保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくはこちらをご確認ください。
※手数料定率型は、お借入れ時に以下の手数料（税込）がかかります。［特約期間3年：お借入れ金額×1.10％、特約期間5年：お借入れ金額×2.20％]

道銀カーボンニュートラル住宅ローン（シンプルプラン）

（住宅新築・購入、分譲マンション購入、増改築）

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	0.57%	-1.80%
特約期間5年	1.03%
特約期間7年	1.13%
特約期間10年	1.28%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※上記金利はカーディフ団信（死亡・高度障害保障）をお選びいただいた場合適用となります。

道銀無担保借換ローン

「道銀無担保借換ローン」について詳しく見る

金利タイプ	新規受付金利	特約期間終了後の基準金利引下げ利率
固定金利選択型
特約期間3年	1.10%	-1.10%
特約期間5年	1.55%
特約期間7年	1.65%
特約期間10年	1.80%

※上記金利は、当行で①給与（年金）振込、②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込可）の適用となります。
※カーディフ団体信用生命保険をご利用の場合は、ご融資時の年齢により、全期間金利が上乗せになることがございます。また、当初特約期間終了後は、保障プランに応じて基準金利より所定の金利を差し引かせていただきます。詳しくはこちらをご確認ください。

証券化ローン（フラット35）

「証券化ローン（フラット35）」について詳しく見る

金利適用日：2024年11月01日～2024年11月30日実行分

今月適用金利	融資期間 20年以内		融資期間 21年以上
	(金利表示は「新機構団信(一般)」の金利)
	融資率(注) 9割以下	融資率(注) 9割超	融資率(注) 9割以下	融資率(注) 9割超
（1）事務取扱手数料49,500円(消費税込)の場合	年1.67%	年1.78%	年2.06%	年2.17%
（2）事務取扱手数料前取方式融資金額×2.2％(消費税込)の場合	年1.45%	年1.56%	年1.84%	年1.95%

(注)融資率とは建設費・購入価格に対して、フラット35のお借入額の占める割合をいいます。
※資金使途が借換の場合は、融資率が9割を超える場合でも上記の融資率9割以下の金利を適用いたします。
※上記の適用金利は、新機構団信(一般)を付保したものです。なお、加入する団体信用生命保険の種類に応じて金利上乗せ等がございますので、詳しくは下記表をご確認ください。また、団体信用生命保険の内容に関しては、住宅金融支援機構のホームページでご確認ください。

新機構団信〈デュエット(夫婦連生団信)の場合〉	上記の適用金利＋0.18%
新３大疾病付機構団信の場合	上記の適用金利＋0.24%
健康上の理由その他の事情で加入されない場合	上記の適用金利－0.2%