繰上返済
繰上返済って何？
月々のご返済とは別に、まとまった金額でお借入金の一部または全額をご返済することです。
ご返済金は元本部分に充てられますので、その分に相当する期間が短縮になります。言い換えれば、短縮した期間においてお支払いする予定だった利息が減らせるということになります。
繰上返済手続き方法
- 事前に繰上返済のお申込手続きが必要です。
- 繰上返済実施日は、毎月のご返済日と同日になりますので、それ以前に窓口までお申出ください。
- 店頭でのお手続きの場合、別途手数料がかかります。
- インターネットからでも手続きできます。
- 住宅取得等特別控除を受けられているお客さまは、繰上返済を行うことにより、当初お借入日から最終期日までの元金ご返済期間が10年未満になる場合は、当該控除が受けられなくなりますのでご注意ください。
- 当初お借入の際に一括して保証料をお支払いいただいた場合においては、都度、道銀カード株式会社の所定の計算方法により、保証料をお返しいたします。なお、保証料前払い不要方式の場合は保証料の返戻はありません。また、保証会社が全国保証株式会社の場合においては、お借入が完済となるまで保証料の返戻はありません。
全額繰上返済手続き方法
- 店頭でのお手続きの場合、別途手数料がかかります。
- インターネットからでも手続きできます。
- ご返済後は、抵当権の抹消登記が必要となり、登記費用はお客さまのご負担になりますので、予めご了承願います。
- 当初お借入の際に一括して保証料をお支払いいただいた場合においては、保証会社所定の計算方法により、保証会社所定の手数料等を控除の上、保証料をお返しいたします。保証会社所定の手数料は以下のとおりです。
- 道銀カード株式会社保証：5,500円
- 全国保証株式会社保証：保証解約による一定の解約違約金（未経過保証料の約25％）および振込手数料。
返戻保証料の金額が所定の手数料等を下回る場合、保証料前払い不要方式の場合、代位弁済により完済になった場合には保証料の返戻はありません。
